福銀フラット35[ 新築をお考えの方 ]

福銀フラット35
返済プランシミュレーション 資料請求

商品の内容

ご利用いただける方 次の条件を満たす個人の方。
  • お借入時の年齢が満20歳以上70歳未満、最終返済時の年齢が満80歳未満の方。
  • 日本国籍の方、または永住許可などを受けている外国人の方。
  • 年収に占める、住宅ローンおよびその他全ての借入金にかかる年間返済額の割合が、次の基準以下であること。
    収入合算ができますが、その場合所定の条件がございます。
    年収 割合
    400万円未満の場合 30%
    400万円以上の場合 35%
お使いみち
  • お申込ご本人もしくは親族の方がお住まいになる住宅を建設・購入(中古住宅を含みます)する資金。(またはその借換資金)
  • 下記の要件を満たせば住宅新築資金と合わせて土地購入費の融資も受けることができます。
    (要件)住宅を建設するための土地を購入した場合で、土地取得時期が融資申込時の前々年度の4月1 日以降であること。
住宅金融支援機構融資との併用はできません。
お借入金額 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
お借入期間 次のいずれか短い年数
(1)15年以上35年以内(1年単位)
(2)完済時の年齢が80歳となるまでの年数
お申込者が60歳以上の場合は、お借入期間の下限は10年以上となります。
お借入金利 全期間固定金利
お借入期間(20年以内、21年以上)に応じた金利を適用させていただきます。
お借入時の金利を適用させていただきます。
お借入金利は、毎月決定し、窓口またはホームページでお知らせいたします。
加入する団体信用生命保険に応じて、お借入金利は異なります。

ご融資対象となる住宅
  • 住宅の床面積が70平方メートル (マンション30平方メートル )以上の住宅
  • 敷地面積の条件はありません。
  • 請負契約額(土地取得費を含められる場合があります)または、購入価格が1億円以内
  • 住宅金融支援機構が定める技術水準に適合する住宅
    検査機関で検査を受け合格する必要があります。
    費用はお客さま負担となります。
  • 新築住宅(申込以前2年以内に完成しまだ人が住んだことがない住宅も含みます)または中古住宅
    中古住宅で建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、住宅金融支援機構の定める耐震評価基準に適合することが必要になります。 リフォームは対象外
ご返済方法
  • 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
    1. 元利均等返済(毎回の返済額<元金+利息>を一定にする返済方法です。)
    2. 元金均等返済(毎回の返済額の元金部分を一定にする返済方法です。)
  • ご返済はご本人の預金口座から毎月自動的に引落しとなります。
  • ご希望により、お借入金額の40%以内で、ボーナス月増額返済もご併用いただけます。
  • 具体的な返済額につきましては、店頭でお申し出いただければ試算いたします。
担保
  • お借入対象の土地・建物に住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。
  • 抵当権設定登記費用は別途ご負担いただきます。
    保留地は融資対象外
火災保険 建物には、次の条件を満たす火災保険を付保していただき、保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第1順位の質権を設定させていただきます。(ただし、土地・建物に抵当権を設定する場合は、火災保険への質権設定は不要となります。)
保険金額がお借入金額以上(ただし建物の時価額を限度)
保険期間がお借入期間以上、かつ保険料長期一括払
福井銀行窓口で販売している火災保険商品もご利用可能です。
住宅金融支援機構特約火災保険はご利用できません。
保証人 不要です。(保証機関の利用も不要です)
団体信用生命保険 加入する団体信用生命保険に応じて、【フラット35】のお借入金利は異なります。
加入する団体信用生命保険 【フラット35】のお借入金利
新機構団信 新機構団信付きの【フラット35】のお借入金利
新機構団信
(デュエット(夫婦連生団信))
新機構団信付きの【フラット35】のお借入金利+0.18%
新3大疾病付機構団信 新機構団信付きの【フラット35】のお借入金利+0.24%
健康上の理由、その他の事情で団体信用生命保険に加入しない場合も【フラット35】をご利用いただけます。その場合のお借入金利は、新機構団信付きの【フラット35】のお借入金利 ▲0.2%です。
繰上返済 繰上返済(一部返済・一括返済)する場合は以下の条件等がございます。
  • ご返済予定日の1ヵ月以上前までのお申し出が必要になります。
  • ご返済日は毎月の約定返済日のみとなります。
  • 一部繰上返済は、100万円以上とさせていただきます。
手数料(消費税込) 融資手数料:融資額×1.62%(お申込手数料10,800円を含みます)
お申込手数料は住宅金融支援機構の買取仮承認が下りた時点で、お申込時の事務に対する手数料としてお支払いいただきます。(その後、融資が取りやめとなっても返却いたしません。) お申込手数料をのぞく融資手数料は、お借入時にお支払いいただきます。
繰上返済、条件変更時の手数料は必要ありません。
申込書代金(消費税込) 申込書代金として432円(1冊)をいただきます。
取扱店 本店営業部・福井中央支店・花月支店・松本支店・木田支店・種池支店・鯖江支店・神明支店・武生支店・村国支店・大野支店・勝山支店・丸岡支店・春江支店・敦賀支店・小浜支店・上中支店・金沢支店・野々市支店・金沢西インター支店・小松支店・富山支店・高岡支店・舞鶴支店・草津支店・ふくぎんプラザ福井

お申込みに際しては福井銀行所定の審査および住宅金融支援機構所定の審査があります。審査結果によっては、ご希望にそえない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

「福銀フラット35」の詳細については、店頭に説明書をご用意しております。
詳しくは取扱店にてご確認ください。取扱店にて返済額等の試算をさせていただきます。

各商品の概要説明書(PDF)はこちら

住宅ローンのご相談はお気軽に

  • お店で相談する
    ふくぎんプラザ福井「ローンプラザ」
  • 電話で相談する

    0120-291-552 サービス番号/3 2
    ※音声に従ってサービス番号を入力してください。

    受付時間/平日10:00~18:00
    土日祝10:00~17:00
    (12月31日~1月3日および5月3日~5月5日を除く)
  • 資料を取りよせる
    資料請求はこちら


ページの先頭へ戻る