| ■ローンの内容 |
ご利用
いただける方 |
- ＜団体信用生命保険付保型＞
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- ご融資を受けられる時の年齢が満20才以上満70才以下で、 最終ご返済時の年齢が満81才未満の方。
- 安定継続した税込年収が400万円以上ある方。
- 原則として建築用地を自己所有している方。
(親、配偶者等法定被相続人の所有地も可。)
- 福井信用保証サービス(株)の保証が受けられる方。
- 当行の指定する団体信用生命保険にご加入いただける方。
- ＜団体信用生命保険なし型＞
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- ご融資を受けられる時の年齢が満20歳以上満70歳以下の方。（ただし、満70歳超満80歳以下の方は、法定相続人全員に連帯保証人となっていただくことで、ご利用いただけます。）
- 原則として建築用地を自己所有している方。
- 福井信用保証サービス(株)の保証が受けられる方。
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| お使いみち |
ご本人が賃貸用不動産を所有または取得するための資金で、
以下の条件に該当するもの。(借換資金も含む。)
- アパート等賃貸住宅の新築・増改築資金。
- 当初の資金使途がアパート・マンション等の建築資金からの乗換えおよび 他行のアパートローンの肩代わり資金。
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| ご融資金額 |
300万円以上1億円以内(10万円単位)・・・団体信用生命保険付保型
300万円以上2億円以内(10万円単位)・・・団体信用生命保険付なし型 |
| 特約期間 |
◇固定金利選択型をお選びの場合・・・
5年・10年のいずれかの特約期間を設定することができます。
※特約期間中は、利率の変更はできません。変動金利型への変更もできません。特約期間終了時、変動金利型か、固定金利選択型かを選択することができます。
※再設定の際に残り期間が特約期間に満たない場合は、変動金利型ローンとして取り扱います。
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お借り入れ
利率 |
●変動金利
住宅ローン基準金利+0.4%
●固定金利
固定金利選択型住宅ローン金利+0.4%
固定金利期間(特約期間といいます)には、5年と10年があります。 特約期間中の利率は変動いたしません。
但し、特約期間終了後は、その時点での適用利率を適用いたします。 |
| ご返済方法 |
元利均等返済
ボーナス時の増額返済の併用がご利用いただけます。
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| 担 保 |
融資対象物件に福井信用保証サービス(株)が、原則として第1順位の抵当権を設定いたします。
また、建物の敷地につきましても、抵当権を設定いたします。 |
| 保証人 |
- ＜団体信用生命保険付保型＞
- 原則として不要です。
- ＜団体信用生命保険なし型＞
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- お借り入れ時の年齢が満20歳以上満70歳以下の方。
法定相続人1名以上（ただし、1名以上は最終返済時76歳未満）が連帯保証人として必要となります。
- お借り入れ時の年齢が満70歳超満80歳以下の方。
法定相続人全員が連帯保証人として必要となります。
上記にかかわらず、次のような場合は、福井信用保証サービス（株）あての連帯保証人が必要となります。
- 担保物件に共有者がいる場合
- その他、福井信用保証サービス（株）が特に必要と認めた場合
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| 保証料 |
融資時に保証期間に応じて福井信用保証サービス(株)の保証料をいただきます。
[保証料の目安]
| 期間 |
保証料 |
期間 |
保証料 |
期間 |
保証料 |
5年 |
4,746円 |
15年 |
13,302円 |
25年 |
19,489円 |
| 10年 |
9,414円 |
20年 |
16,653円 |
30年 |
21,843円 |
※金額は100万円毎の保証料です。
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| 保証会社 |
福井信用保証サービス株式会社 |
団体信用
生命保険 |
団体信用生命保険付保型の場合は、お借り入れの際「団体信用生命保険」にご加入していただきます。(保険料は、当行負担となります)。
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固定金利選択型
商品概要説明書【アパートローン（団体信用生命保険付保型）】
