住宅ローンはじめの一歩
返済方法を選ぶ

自分に合った住宅ローンの返済方法とは？

住宅ローンの返済方法は、大きく分けて2種類。
家族構成や家計の状況にあわせて、ご自身に合ったプランを選択しましょう。

	元利均等返済	元金均等返済
イメージ図
返済額	毎月の返済額を一定にする返済方法です。	元金を一定額で返済していく方法です。毎月の返済額は、ローン残高に応じて変化します。
メリット	毎月の返済額が一定なので、返済計画が立てやすくなります。「元金均等返済」に比べ、返済当初の返済額が少なくなります。	「元利均等返済」に比べ、総返済額が少なくなります。
デメリット	「元金均等返済」に比べ、総返済額が多くなります。	「元利均等返済」に比べ、返済当初の返済額が多くなります。
こんな方におすすめ！	子どもの教育費がかかる時期。毎月の返済額を一定にして、家計をきちんと管理したい！	共働きで資金には余裕あり。返済当初の返済額が多くても、2人で頑張って返済したい！

お借入金額：3,000万円　お借入金利：0.30％（2年固定金利）　返済回数：480回（40年）