住宅ローンのお借換えを
ご検討中のお客さま

♪使えるローンはふくぎん♪ 福井銀行のカードローン

♪使えるローンはふくぎん♪住宅ローンお借換えのススメ

住宅ローンのご返済でこんなお悩みありませんか? 今借りている住宅ローンの金利高いかも… 毎日の返済額を減らしたいな… 早めに返済 したいな…

お借換えをすることで、金利が下がり、総返済額を減らせる可能性があります!

  • 借換メリット1 返済額DOWN

    金利が0.5%違うだけで
    総返済額がこんなにDOWN!

    • ボーナス月の増額返済利用なし、借入利率が期間中に変動しない場合のシミュレーションです。
      諸経費等は含まれておりません。
    • 右記のご返済額は単純比較であり、実際の借換事例を示すものではありません。
  • 借換メリット2 返済期間短縮

    毎月返済額を変えなければ返済期間を短縮することができます。

  • 借換メリット3 +リフォームでお家キレイ

    借換えによって金利が下がると、毎月返済額が減り、新たにリフォーム資金をお借入れにプラスしても、毎月返済額の増加は抑えられます。

お借換えで返済額が減る分はつみたてへ!
将来の夢や目標に向かってはじめよう!

毎月5,000円をつみたてると10年間で60万円の貯蓄ができます。

福井銀行の住宅ローン

おトクな金利プラン

全期間(ご返済終了まで)
金利引下げ幅は変わりません。

2019年2月中に
お借入れいただく場合の金利

店頭表示
金利より
1.75

適用金利について

お申込時またはお借入時の
「低い方」の金利を適用します。※1

固定金利型

変動金利型

金利引下げ後 適用金利
1.275
店頭表示金利 年3.025%

  • 金利適用条件 ①給与振込指定、②当行所定のカードローン、③JURACA、④ふくぎんネット のうちいずれか3つをご契約の方に適用します。ご契約いただけない場合の適用金利は、上記店頭表示金利となります。
  • 上記の表示金利は2019年2月中にお借入れいただく場合の金利であり、金利は毎月見直しを行います。
  1. 2019年2月中にお申込みいただき、かつ2019年8月末日までにお借入れいただく場合の適用金利は、お申込時またはお借入時の金利のいずれか低い方の金利を適用します。2019年2月中にお申込みいただき、2019年9月以降にお借入れいただく場合は、お借入時の金利が適用されます。

ご参考 お取引きの流れの例

  • 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • 審査結果によっては、適用金利に0.2%上乗せした金利を適用させていただくことがあります。この場合の商品は「住宅ローン2」です。もしくは、店頭表示金利を上限として、適用金利に一定金利を上乗せした金利を適用させていただくことがあります。なお、ご融資できない場合もございます。
  • ご返済が遅延した場合は、金利引下げを取り消し、適用金利を引上げさせていただくことがあります。
  • 三大疾病保障特約付き団信」をご選択の場合、適用金利は上記金利に年0.20%、「地銀協ライフサポート団信」をご選択の場合、適用金利は上記金利に年0.25%上乗せとなります。

  • お借入限度額は、所定の審査により決定します。
  • 住宅ローンのご契約時にカードローンのご契約手続きを行います。
  • カードローンは、株式会社福井カード保証です。

インターネットバンキング
「ふくぎんネット」で、
一部繰上返済手数料0円

充実したサポートで、
お借入後も安心

団体信用生命保険

住宅ローンご返済中に死亡・高度障害など、住宅ローンのご契約者さまにもしものことがあった時、保険会社が所定の保険金などを福井銀行に支払い、その保険金を住宅ローンの返済へ充当する仕組みの団体保険です。
団体信用生命保険の保険料は福井銀行が負担します。

銀行が保険料を負担します 万が一、お客さまが死亡もしくは所定の高度障害状態になられたときローンの残高に保険金を充当します

火災保険

大切なご自宅を火災・地震・水害・風災などの災害から守るための火災保険をお取扱いしています。

住宅ローンご利用の方限定
特別金利のローン商品

商品の内容

ご利用いただける方 福井信用保証サービス(株)の保証が受けられる方で次の条件を満たす方
  1. お借入時の年齢が満20歳以上で70歳以下、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。(地銀協ライフサポート団信付き住宅ローンの場合はお借入時の年齢が満20歳以上で50歳以下、最終ご返済時の年齢が満76歳未満の方)
  2. 福井銀行の指定する団体信用生命保険にご加入できる方。(保険料は福井銀行が負担。ただし、三大疾病保障特約付き団信の場合は、0.20%、地銀協ライフサポート団信付きの場合は0.25%上乗せした金利を適用)
  3. 建築予定地(物件所在地)が福井県・石川県・富山県内の方
  • 連帯債務型もお取扱いしております。
お使いみち
  • 住宅の新築・購入・増改築
    • 住宅には店舗、事務所等との併用住宅(居住部分の床面積が1/2以上)やマンション等の集合住宅を含みます。
  • 宅地の購入
  • 住宅関連融資のお借換え
  • その他住宅取得に伴う諸費用(家具・家電等を含む)
お借入金額 300万円以上2億円以内(1万円単位)
  • 三大疾病保証特約付き団信、および地銀協ライフサポート団信の場合、上限金額は1億円となります。
お借入期間 3年以上(固定金利選択型は固定金利期間以上)40年以内(1年単位)。
  • 固定金利選択型の場合、最長1年(1か月単位)の元金返済据置き期間を含む
火災保険 お借入れ対象の建物には、火災保険を付保いただき、福井銀行はその付保内容を確認させていただきます。火災保険ご契約者はお借入れされる方とします。また、その保険会社および取扱代理店は任意としますが、保険料一括払込み、かつ自動継続方式のものとします。
担保
  • お借入対象の土地、建物には、福井信用保証サービス(株)を抵当権者とする抵当権の設定登記をさせていただきます。
  • 借地上の建物に付保いただく長期火災保険には、福井信用保証サービス(株)を質権者とする質権を設定させていただきます。
保証人

福井信用保証サービス(株)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。ただし、次の場合は保証会社に対する連帯保証人が必要です。

  • 収入を合算する場合
  • 保証会社において、連帯保証人が必要と認めた場合
保証料 お借入金利に含まれています。
手数料(消費税込)
  • 事務取扱手数料 270,000円
  • 条件変更手数料 21,600円
  • 固定金利特約設定手数料 5,400円(新規お借入時は不要)
  • 繰上返済手数料
    • 固定金利特約期間中
      窓口 インターネット
      一部繰上返済 21,600円 0円
      (無料)
      全額繰上返済 32,400円 取扱なし
    • 固定金利特約期間中以外
      窓口 インターネット
      一部繰上返済 5,400円 0円
      (無料)
      全額繰上返済 5,400円 取扱なし
    • インターネットによるお手続きは、別途インターネットバンキング「ふくぎんネット」のご契約が必要です。サービスの内容・条件等、くわしくはこちらをご覧ください。
  • 保留地取扱手数料 2,160円
  • 金融情勢の変化、その他相当の事由により、上記手数料を変更する場合がございます。
お借入金利方式と金利

≪金利方式≫

変動金利型
  • お借入後の金利は、毎年4月1日、10月1日の「基準金利」を基準として、年2回見直しを行い、それぞれ6月および12月の約定返済日の翌日から新金利を適用します。ただし、「元利均等返済」の場合、お借入金利の変更にかかわらず毎月のご返済額は5年間一定となります。ご返済額は5年毎に再計算した結果増額になる場合でも、新たなご返済額はそれまでの毎月のご返済額の1.25倍以内とします。
  • いつでも固定金利選択型に変更が可能です。
    なお、変更の場合は前記の固定金利特約設定手数料が必要です。
  • 変動金利の基準金利…福井銀行の短期プライムレート連動長期貸出金利を基に決定する変動金利型住宅ローン金利。
固定金利選択型
(固定金利特約自動更新型)
  • 固定金利期間(固定金利の特約を設定する期間)中の適用金利は、固定となります。
    固定金利特約期間中は原則、金利や金利方式の変更等、お借入れの条件の変更はできません。
  • お借入金利は月1回決定し店頭にてお知らせします。ただし、金融情勢等の大幅な変動があった場合には、お借入日までに変更させていただく場合があります。

≪固定金利特約期間終了時のお取扱い≫

  • 固定金利特約期間が終了する月の前月初旬に次回適用となる金利方式・適用金利等を書面等でお知らせします。
  • 固定金利特約期間が終了する月の前月25日までに固定金利特約期間の変更または変動金利型への変更のお申し出がない場合、引き続き同期間の固定金利の特約が自動的に設定されます。(以下「自動更新」といいます)
    ただし、固定金利特約期間終了時に残りの返済期間が次回の固定金利特約期間に満たない場合、自動更新されず変動金利型へ変更されます。
  • 変動金利型へ変更になった後も、再度固定金利選択型に変更できます。
  • 自動更新、およびお客さまのお申し出による固定金利特約の設定の都度、前記の固定金利特約設定手数料をご返済用口座より引落しさせていただきます。
  • 固定金利特約期間終了後のお借入金利は、固定金利特約期間終了時の「固定金利期間毎の基準金利」または「変動金利の基準金利」を基準として見直しを行い、固定金利特約期間終了日の翌日から新金利を適用します。
  • 固定金利期間毎の基準金利…福井銀行が事前に公表する金利選択型住宅ローンの固定金利期間毎の固定金利
ご返済方法・ご返済日
  • 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
    • 元利均等返済(毎回の返済額<元金+利息>を一定にする返済方法です。)
    • 元金均等返済(毎回の返済額の元金部分を一定にする返済方法です。)
  • ご返済はご本人の預金口座から毎月自動的に引落しとなります。
  • ご希望により、お借入金額の40%以内で、ボーナス月増額返済もご併用いただけます。
  • 具体的な返済額につきましては、店頭でお申し出いただければ試算いたします。
  • ご返済日は、福井銀行の指定する日からご希望の日をお決めください。

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0120-291-552

サービス番号/ 3 2

  • 音声に従ってサービス番号を入力してください。

受付時間/平日10:00~18:00・土日祝10:00~17:00
(12月31日~1月3日および5月3日~5月5日を除く)