福井銀行の住宅ローン
~29歳以下の方限定~

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住宅ローンを検討するときのポイントってなんだろう?
金利?手数料?毎月の返済額?

毎月の負担と、将来のイベントに向けた貯蓄を考えることがとても大切です。
お客さまのライフプランに合った住宅ローン計画を一緒に立ててみませんか?

おすすめ
ローンプラザ
土・日・祝日も営業している相談専門店舗で
ローン専門スタッフがお待ちしています

福井銀行では、お借入期間を50年までお選びいただけます
50年までお借入れいただけるのは29歳以下の方限定!

お借入期間を比較し、毎月の返済額を見てみましょう

例)お借入金額:3,000万円、適用金利:0.85%(2年固定)、団信:住宅ローン団信、ボーナス返済なし

35年 50年
毎月の返済額 82,604円 61,392円
年間返済額 991,248円 736,704円
総支払額(元金+利息) 34,689,980円 36,835,200円

お借入期間が35年と50年を比較した場合、毎月返済額の差は21,212円!
月々の返済額が抑えることができ、貯蓄や将来への備えが可能になります。

お客さまそれぞれのライフプランに合わせた住宅ローン計画を
一緒に考えてみましょう!

おトクな金利プラン

固定金利型

変動金利型

金利引下げ後 適用金利
1.375%~年3.025
店頭表示金利 年3.025%

トクトク金利情報!!

  • 上記の表示金利は2024年2月中にお借入れいただく場合の金利であり、金利は毎月見直しを行います。適用金利はお申込時またはお借入時のいずれか「低い方」の金利を適用します。
  1. 例:2024年2月中にお申込みいただき、かつ2024年8月末日までにお借入れいただく場合の適用金利は、お申込時またはお借入時の金利のいずれか低い方の金利を適用します。2024年2月中にお申込みいただき、2024年9月以降にお借入れいただく場合は、お借入時の金利が適用されます。

ご参考 お取引きの流れの例

  • 適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • 審査結果によっては、「住宅ローン2」をご案内させていただく場合がございます。この場合、適用金利に年0.40%~年0.42%上乗せさせていただきます。(上乗せ金利は当初固定期間によって異なります。)
  • ご返済が遅延した場合は、金利引下げを取り消し、適用金利を引上げさせていただくことがあります。
  • 団体信用生命保険は、夫婦連帯債務型で「夫婦連生団信(※)」にご加入の場合は、年0.20%上乗せとなります。その他の団体信用生命保険は、当初固定期間終了後に一定金利を上乗せさせていただきます。上乗せ金利の詳細については、「商品の内容 ご利用いただける方」をご参照ください。
    • 夫婦連生団信は地銀協住宅ローン団信、もしくは地銀協がん団信をご選択の場合にご加入いただけます。

インターネットバンキング
「ふくぎんネット」で、
一部繰上返済手数料0円

商品の内容

ご利用いただける方 福井信用保証サービス(株)の保証が受けられる方で次の条件を満たす方
  1. 借入時年齢 最終支払時年齢 店頭表示金利へ上乗せ金利
    地銀協住宅ローン団信 満18歳以上満29歳以下 満80歳未満 なし(※)
    地銀協がん団信 満18歳以上満29歳以下 満80歳未満 年0.10%(※)
    三大疾病保障特約付き団信 満18歳以上満29歳以下 満80歳未満 年0.20%
    地銀協ライフサポート団信 満18歳以上満29歳以下 満76歳未満 年0.25%
    • 夫婦連生団信」は記載の上乗せ金利に、さらに年0.20%上乗せとなります。
  2. 建築予定地(物件所在地)が福井県・石川県・富山県内の方
  • 連帯債務型もお取扱いしております。
お使いみち
  • 住宅の新築(借地上の建物を除く)
  • 住宅(中古住宅・借地上の建物を除く)の購入
  • その他住宅取得に伴う諸費用(家具・家電等を含む)

(ただし、事業資金は除きます。)

お借入金額 300万円以上2億円以内(1万円単位)
  • 三大疾病保証特約付き団信、および地銀協ライフサポート団信の場合、上限金額は1億円となります。
お借入期間 3年以上(固定金利選択型は固定金利期間以上)50年以内(1年単位)。
  • 固定金利選択型の場合、最長1年(1か月単位)の元金返済据置き期間を含む
火災保険 お借入れ対象の建物には、火災保険を付保いただき、福井銀行はその付保内容を確認させていただきます。火災保険ご契約者はお借入れされる方とします。また、その保険会社および取扱代理店は任意としますが、保険料一括払込み、かつ自動継続方式のものとします。
担保 お借入対象の土地、建物には、福井信用保証サービス(株)を抵当権者とする抵当権の設定登記をさせていただきます。
保証人

福井信用保証サービス(株)の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。ただし、次の場合は保証会社に対する連帯保証人が必要です。

  • 収入を合算する場合
  • 保証会社において、連帯保証人が必要と認めた場合
保証料 お借入金利に含まれています。
手数料(消費税込)
  • 事務取扱手数料 融資金額×1.00%(税込)
  • 条件変更手数料 22,000円
  • 固定金利特約設定手数料 5,500円(新規お借入時は不要)
  • 繰上返済手数料
    • 固定金利特約期間中
      窓口 インターネット
      一部繰上返済 22,000円 0円
      (無料)
      全額繰上返済 33,000円 取扱なし
    • 固定金利特約期間中以外
      窓口 インターネット
      一部繰上返済 5,500円 0円
      (無料)
      全額繰上返済 5,500円 取扱なし
    • インターネットによるお手続きは、別途インターネットバンキング「ふくぎんネット」のご契約が必要です。サービスの内容・条件等、くわしくはこちらをご覧ください。
  • 保留地取扱手数料 2,200円
  • 金融情勢の変化、その他相当の事由により、上記手数料を変更する場合がございます。
お借入金利方式と金利

≪金利方式≫

変動金利型
  • お借入後の金利は、毎年4月1日、10月1日の「基準金利」を基準として、年2回見直しを行い、それぞれ6月および12月の約定返済日の翌日から新金利を適用します。ただし、「元利均等返済」の場合、お借入金利の変更にかかわらず毎月のご返済額は5年間一定となります。ご返済額は5年毎に再計算した結果増額になる場合でも、新たなご返済額はそれまでの毎月のご返済額の1.25倍以内とします。
  • いつでも固定金利選択型に変更が可能です。
    なお、変更の場合は前記の固定金利特約設定手数料が必要です。
  • 変動金利の基準金利…福井銀行の短期プライムレート連動長期貸出金利を基に決定する変動金利型住宅ローン金利。
固定金利選択型(固定金利特約自動更新型)
  • 固定金利期間(固定金利の特約を設定する期間)中の適用金利は、固定となります。
    固定金利特約期間中は原則、金利や金利方式の変更等、お借入れの条件の変更はできません。
  • お借入金利は月1回決定し店頭にてお知らせします。ただし、金融情勢等の大幅な変動があった場合には、お借入日までに変更させていただく場合があります。

≪固定金利特約期間終了時のお取扱い≫

  • 固定金利特約期間が終了する月の前月初旬に次回適用となる金利方式・適用金利等を書面等でお知らせします。
  • 固定金利特約期間が終了する月の約定日の5営業日前までに固定金利特約期間の変更または変動金利型への変更のお申し出がない場合、引き続き同期間の固定金利の特約が自動的に設定されます。(以下「自動更新」といいます)
    ただし、固定金利特約期間終了時に残りの返済期間が次回の固定金利特約期間に満たない場合、自動更新されず変動金利型へ変更されます。
  • 変動金利型へ変更になった後も、再度固定金利選択型に変更できます。
  • 自動更新、およびお客さまのお申し出による固定金利特約の設定の都度、前記の固定金利特約設定手数料をご返済用口座より引落しさせていただきます。
  • 固定金利特約期間終了後のお借入金利は、固定金利特約期間終了時の「固定金利期間毎の基準金利」または「変動金利の基準金利」を基準として見直しを行い、固定金利特約期間終了日の翌日から新金利を適用します。
  • 固定金利期間毎の基準金利…福井銀行が事前に公表する金利選択型住宅ローンの固定金利期間毎の固定金利
ご返済方法・ご返済日
  • 次のいずれかの方法をお選びいただけます。
    • 元利均等返済(毎回の返済額<元金+利息>を一定にする返済方法です。)
    • 元金均等返済(毎回の返済額の元金部分を一定にする返済方法です。)
  • ご返済はご本人の預金口座から毎月自動的に引落しとなります。
  • ご希望により、お借入金額の40%以内で、ボーナス月増額返済もご併用いただけます。
  • 具体的な返済額につきましては、店頭でお申し出いただければ試算いたします。
  • ご返済日は、福井銀行の指定する日からご希望の日をお決めください。

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サービス番号/ 3 1

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